Avantajele colaborarii cu un agent imobiliar


Sau sa ma descurc singur?

         Intr-o perioada tulbure pe piata imobiliara, colaborarea cu un agent imobiliar poate aduce o serie de avantaje atat cumparatorilor, cat si vanzatorilor. Foarte important este insa sa colaborati cu un agent imobiliar profesionist, care stie cum stau lucrurile in piata si sa va poata da toate sfaturile de care aveti nevoie, astfel incat la finalul tranzactiei sa fiti sigur ca ati facut alegerea cea mai buna.


Pentru cumparatori avantajele si beneficiile colaborarii sunt:

Avantaje pentru cumparator:
- Economie de timp;
- Obtinerea unui pret mai bun;
- Primirea de informatii corecte din piata;
- Vizionarea doar a proprietatile care ti se potrivesc cel mai bine;
- Primirea de sfaturi in ce priveste modul de plata, avansul;
- Asistenta pe perioada tranzactiei;

         Clientul este corect informat. Un agent imobiliar stie mai bine decat un client care sunt valorile reale pe piata. Un agent imobiliar poate sa il sfatuiasca si sa il indrume sa se incadreze in bugetul pe care il are si sa ii gaseasca proprietatea optima.

        Agentul imobiliar profesionist este cel care trebuie sa scuteasca cumparatorul de timp pierdut inutil cu identificarea proprietatilor, cu vizitatul ofertelor nepotrivite sau a proprietatilor unde situatia juridica nu este clara. Agentul este cel care, in functie de nevoile clientului, identifica si selecteaza ofertele potrivite, 'scaneaza' permanent piata in cautarea de oferte noi, de multe ori determina proprietarii sa vanda anumite proprietati clientilor sai. Agentul negociaza pretul proprietatii, modalitatea de plata sau termenul de eliberare a proprietatii.

        Daca ne referim la vanzator, acesta poate fi convins ca apeland la un agent imobiliar bun, acesta poate oferi o analiza asupra evolutiei pietei si tendintele acesteia, poate identifica solutiile potrivite pentru promovarea ofertei si poate gasi modalitatea cea mai buna de 'lansare in piata' a ofertei. Tot agentul, este cel care stie cel mai bine care este pretul la care proprietatea poate fi tranzactionata, in baza unei analize de prioritati a vanzatorului.

        Portivit agentilor imobiliari, in aceasta perioada atat cumparatorii, cat si vanzatorii sunt mult mai deschisi spre o colaborare cu un agent imobiliar fata de anii anteriori. Nu stiu daca perioada aceasta de criza i-a determinat sa procedeze in felul acesta si sa fie mai deschisi si mai cooperanti. Eu cred ca este educatia pe care au dobandit-o in timp. Oamenii in timp si-au dat seama care sunt avantajele colaborarii cu un agent imobiliar.

        Cu siguranta, fiecare cumparator isi doreste sa beneficieze de consilierea si ajutorul oferit de un agent imobiliar. Diferenta se face insa in momentul in care unii isi permit sa apeleze la un agent, iar altii nu. Pentru cei din urma, solutia ramane intotdeauna aceea de a se descurca singuri, asa cum pot, iar finalul nu este intotdeauna cel asteptat.